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我市加强农村建房管理成效显著

来源:贵溪发布作者:发布时间:2018年06月12日 浏览次数: 次 【字体:
  6月4日一早,在贵溪市泗沥镇王湾村周湾组,村民周少灵正在自家新房的工地上忙活着。再过不到半年,他和妻子及两个孩子将搬进这栋崭新的三层小楼。今年4月,周少灵向镇政府递交了建房申请,恰逢该市实施新的村民建房管理办法,在报批过程中,经过镇村干部上门宣讲,周少灵同意将新房占地面积从原来计划的160平米“瘦身”到135平米,成为村里第一个通过新规审批许可的建房户。
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  “近年来,我市村民建房迎来新热潮,大家都希望房子尽量高大、气派,为此不惜抢占过道,占用耕地,带来的邻里矛盾与日俱增?!惫笙磷试淳指本殖だ志П硎?,今年中央一号文件明确提出要“强化新建农房规划管控”。为遏制村民建房“野蛮生长”的乱象,节约土地资源,该市于4月1日正式实施《贵溪市农村村民建房管理办法》(以下简称《办法》)。
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  《办法》规定,村民建房要符合村庄规划,优先安排通过宅基地管理试点工作退出的老宅基地等存量建设用地,严格控制使用耕地、林地,禁止占用永久基本农田。建房每户用地面积(含庭院、附属建筑)不得超过180平米,其中建房面积控制在140平米以内。同时,对房屋选址与道路的间距也做了规定,避免形成路障。为了让《办法》尽快落地生效,该市组织流动宣传车走村串户进行宣讲,答疑解惑。同时,在全市各乡镇成立农村建房管理办公室,将规划、国土、城管、供电等部门纳入进来联合办公,让群众“最多跑一次”。
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  “村民递交建房申请后,我们要求管理人员及时前往现场指界并测量核实?!崩志?,对于符合规定的建房申请,由乡镇政府发放《乡村建设规划许可证》和《建设用地批准书》,即一证一书,并要求建房户缴纳1万元违约保证金。在新房开始建设前,包村干部要到现场打桩放线,划定“红线”,房屋建成后,要再次到现场验收登记,确保房屋建设全过程合规。对于未经批准的违章建筑“零容忍”,发现一起拆除一起。
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  “过去建房的选址和朝向是听风水先生的,现在要听村庄规划的?!便袅ふ蛩痉ㄋそ艚樯芩?,新规实施以来,超标建房的风气已被遏制,建房有了“规矩”,新农村建设和宅基地试点也能更加顺利推进,村庄更美,道路更宽,基础设施更完善,越来越多的群众开始理解并支持我们的工作。
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  两个月来,该市共发放一证一书120余户,平均每栋房比原先少占用土地20余平米,已累计节约土地2000余平方米。
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